Gởi quí luật sư, tôi có 3000m2 đất cln đang có vườn trái cây ở Vĩnh Long, trên đó có 300m2 là thổ cư có 1 nhà để tôi ở. Gần đây mô hình cho thuê nhà ở homestay nở rộ xung quanh. Tôi muốn tân dụng vườn trái cây của mình cho tham quan du lịch và làm khoảng 10 căn nhà gỗ mái lợp lá dừa đơn giản trên phần đất cln cho khách lưu trú.
Xin cho tôi hỏi nếu như vậy có phù hợp về mặt pháp lý không ạ. Nếu không tôi phải đăng ký làm sao và thủ tục như thế nào ạ?
Xin cảm ơn.
Luật sư trả lời:
Mỗi một loại đất sẽ có mục đích sử dụng đất khác nhau, Luật Đất đai năm 2013 có quy định về các loại đất cụ thể như sau:
Do đó, với thông tin bạn cung cấp thì bạn đang sử dụng mảnh đất có ký hiệu CLN – đây là đất có mục đích là trồng cây lâu năm. Vì vậy khi bạn có nhu cầu muốn sử dụng mảnh đất này để làm homestay, dùng cho khách tham quan, du lịch và lưu trú thì bạn phải thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất. Trong trường hợp này nếu bạn tự ý chuyển mục đích sử dụng đất mà không xin phép thì bạn sẽ bị xử lý vi phạm theo Nghị định 102/2014/NĐ-CP.
Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ Luật sư tư vấn pháp luật đất đai trực tuyến qua:Đăng ký tư vấn luật đất đai và nhà ởđể được giải đáp.
Bộ phận tư vấn pháp luật Đất đai – Nhà thổ cư Hà Nội
Vp luật sư Nhật Minh
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét