Bố mẹ tôi ở Hưng Yên. Nay muốn tặng cho tôi là con gái 3 sào đất ruộng nhưng tôi đã chuyển hộ khẩu lên Hà Nội. Khi tôi ra xã nơi bố mẹ tôi sinh sống để làm thủ tục thì họ nói tôi và bố mẹ tôi không cùng hộ khẩu (khác tỉnh) nên không tặng cho được. Xin hỏi, xã giải thích như vậy có đúng luật không?
Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục tư vấn luật Đất đai của Nhà thổ cư Hà Nội
>>Luật sư tư vấn pháp luật Đất đai,:Đăng ký tư vấn luật đất đai và nhà ở
Trả lời:
Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Bộ phận luật sư tư vấn pháp luật của Nhà thổ cư Hà Nội. Nội dung câu hỏi của bạn đã được đội ngũ luật sư của Chúng tôi nghiên cứu và tư vấn cụ thể như sau:
1. Cơ sở pháp lý:
– Luật Đất đai 2013
2. Luật sư tư vấn:
Theo quy định tại Điều 169 và Điểm b, Khoản 1, Điều 179, Luật Đất đai 2013, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao trong hạn mức; đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất… thì có quyền chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp trong cùng một xã, phường, thị trấn với hộ gia đình, cá nhân khác…
Điểm b, Khoản 1 Điều 179, Luật Đất đai 2013 quy định:
Trong trường hợp bố mẹ bạn có đất ở Hưng Yên, bạn có hộ khẩu ở Hà Nội, thì việc tặng cho không thực hiện được do bạn có hộ khẩu khác bố mẹ bạn. Tuy nhiên, nếu bạn vẫn muốn được bố mẹ tặng cho đất, thì bạn cần nói với bố mẹ đến UBND cấp huyện nơi có mảnh đất để làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp theo quy định tại Điều 57, Luật Đất đai năm 2013. Nếu được cơ quan đồng ý thì bạn sẽ được nhận mảnh đất mà bố mẹ cho bạn. Do đó, việc cơ quan có thẩm quyền báo với bạn như vậy là có căn cứ.
Quy định về việc chuyển mục đích sử dụng đất tại Điều 57 Luật Đất đai 2013:
Trên đây là tư vấn của chúng tôi. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ bộ phận tư vấn pháp luật trực tuyến qua: Đăng ký tư vấn luật đất đai và nhà ở để được giải đáp.
Rất mong nhận được sự hợp tác!
Bộ phận tư vấn pháp luật Đất đai – Nhà thổ cư Hà Nội
Vp luật sư Nhật Minh
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét