Giảm tiền chuyển mục đích sử dụng đất đối với thương binh thế nào ?

Chào luật sư. Luật sư cho tôi hỏi bố tôi là thương binh bị suy giảm khả năng lao động từ 61% trở lên, nay bố tôi muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm lên đất thổ cư thì có được miễn tiền sử dụng đất không? Vì tôi nghe nói thương binh thì được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất. Nếu được giảm thì trường hợp của bố tôi được giảm bao nhiêu % ạ? Cám ơn luật sư

Trả lời:

Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Bộ phận luật sư tư vấn pháp luật của Nhà thổ cư Hà Nội. Nội dung câu hỏi của bạn đã được đội ngũ luật sư của Chúng tôi nghiên cứu và tư vấn cụ thể như sau:

1. Cơ sở pháp lý:

– Luật đất đai năm 2013

2. Luật sư tư vấn:

Theo thông tin mà bạn cung cấp thì bố bạn là thương binh có tỷ lệ suy giảm khả năng lao động trên 61% ( là đối tượng được ghi nhận trong pháp luật người có công với cách mang ) cho nên bố bạn thuộc diện được giảm tiền chuyển mục đích sử dụng đất khi chuyển đổi từ đất trồng cây lâu năm sang đất thổ cư. Theo đó, căn cứ theo quy định tại điều 12 Nghị định 45/2014/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất thì những trường hơp được giảm tiền sử dụng đất bao gồm:

Mặt khác, việc giảm tiền sử dụng đất đối với người có công với cách mạng cũng được hướng dẫn tại điều 14 Thông tư 76/2014/TT-BTC như sau:

Như vậy, căn cứ theo những quy định trên thì nếu bố bạn xin chuyển mục đích sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở của địa phương thì bố bạn được giảm tiền chuyển mục đích sử dụng đất. Tuy nhiên, vì thẩm quyền quyết định tỉ lệ giảm tiền sử dụng đất là bao nhiêu % phụ thuộc vào quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh nơi có đất cho nên trong trường hơp này do chưa xác định được tỉnh thành mà bố bạn đang ở là ở đâu cho nên chúng tôi chưa thể xác định chính xác là bố bạn được hưởng bao nhiêu tiền khi chuyển mục đích sử dụng đất.

Trên đây là tư vấn của chúng tôi. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ Luật sư tư vấn pháp luật Đất đai về miễn thuế chuyển mục đích sử dụng đất,: Đăng ký tư vấn luật đất đai và nhà ở để được giải đáp.

Rất mong nhận được sự hợp tác!

Bộ phận tư vấn pháp luật Đất đai – Nhà thổ cư Hà Nội

Vp luật sư Nhật Minh